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南京五银行房贷利率放宽 苏州暂未跟进

时间:2011-11-29 23:42:44  来源:  作者: 已有条跟贴

  据《社会传真》报道:房地产市场迎来寒冬,在各地都出现了成交量萎缩,价格下跌的情况。而昨天,从南京传来消息,南京五家银行松动房贷政策,将原先基准利率上浮10%调低至上浮5%。那么,苏州的情况又怎么样呢?

  据悉,近日南京有五家银行开始松动房贷利率,将之前已经基准利率上浮10%,调低至上浮5%。难道银行的房贷政策出现松动了?苏州的情况又怎么样呢?今天上午,记者走访了市区几大商业银行。

  银行工作人员:(问:现在你们这边的利率多少?)首套房的话,是基准利率上浮百分之十五。

  根据记者的调查,目前苏州各大银行当中,只有一家还维持基准利率,其他的都已经有所上浮,最高的甚至上浮20%,没有丝毫松动。而不光是利率高,现在的房贷,想借都借不到。沧浪区一家楼盘的售楼人员告诉记者,有的客户合同签了好几个月了,款项到今天还没有到账。

  楼盘销售人员:我们这边最低的上浮5%都能做到,但是什么时候放款就难说了。

  银行工作人员:最近这段时间都没有放款。  

  根据统计,10月份,苏州住宅类商品房共计成交5240套,较上月减少1491套,降幅为22.15%,同时,价格也连续走低,最近两个月,全苏州超过40家楼盘开始降价。专家表示,在这样的大背景下,银行资金正在转移出房产市场,转投其他行业。

  徐继磊 苏大金融学博士:目前成交量在逐步萎缩,价格也显现出下调的态势。现在各家银行对个人贷款审批还是比较紧,想获得非常难。

  专家认为,除非有政策进行引导,否则苏州的房贷政策不大可能松动。

  徐继磊 苏大金融学博士:现在银行的信贷资金也比较紧张,银行下调个人信贷利率的积极性不高。

  传真记者报道。 

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